251-basteas.jpgΗ περίπτωση Βωβού στη Νέα Ερυθραία στην οποία αναφερθήκαμε εκτενώς στο προηγούμενο φύλλο της εφημερίδας (23/1/2009), είναι πολλαπλά χρήσιμη εν όψει της συζήτησης στο δημοτικό συμβούλιο της τελικής φάσης της αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού στην πόλη μας.Υπάρχουν θέματα τα οποία πρέπει σοβαρά ν΄ απασχολήσουν διοίκηση, παρατάξεις και κατοίκους μετά και τις  τελευταίες εξελίξεις με την υπόθεση του Ελαιώνα.
Το βασικό θέμα αφορά τις χρήσεις γης.
Tόσο στην πρόταση της διοίκησης όσο και στις προτάσεις της αντιπολίτευσης υπάρχει η πρόθεση αλλαγής χρήσης γης οικοδομικών τετραγώνων που έχουν χαρακτηριστεί, είτε με το διάταγμα ένταξης του Μορτερό, είτε με το Π.Δ. του 2000,  από αμιγή σε γενική κατοικία.
Αυτές οι προτάσεις πρέπει να ξαναμελετηθούν αφού το ΣτΕ τόσο με την 495/2000 γνωμοδότησή του αλλά και η πρόσφατη για τον Ελαιώνα κάνει σαφές  ότι αλλαγές χρήσεις επί το δυσμενέστερον προσκρούουν στο άρθρο 24 του Συντάγματος και απορρίπτονται.
Η αναθεώρηση του ΓΠΣ της Νέας Ερυθραίας για να εφαρμοστεί πρέπει να προηγηθεί η έκδοση προεδρικού διατάγματος, το οποίο πριν δημοσιευτεί θα περάσει έλεγχο νομιμότητας από το ΣτΕ.
Είναι σίγουροι διοίκηση και παρατάξεις ότι διαθέτουν επαρκή νομική τεκμηρίωση για να ξεπεράσουν τον σκόπελο του ΣτΕ;
Από τα μέχρι στιγμής συζητηθέντα στο δημοτικό συμβούλιο, δεν έχει προκύψει ότι ο Δήμος είναι προετοιμασμένος για αυτό το ενδεχόμενο.
Είναι αυτονόητο ότι εφόσον δεν υπάρξει ουσιαστική και βάσιμη αιτιολόγηση ενταγμένη στο σκεπτικό του ανώτατου δικαστή, θα έχει ως αποτέλεσμα, είτε κατά την επεξεργασία του προσχεδίου της αναθεώρησης είτε μετά από νέα ανάλογη προσφυγή, να ακυρωθεί όλη η προσπάθεια αναμόρφωσης και αναθεώρησης του ΓΠΣ της Νέας Ερυθραίας.
Αυτοί που θα την πληρώσουν από μια τέτοια εξέλιξη θα είναι οι καταστηματάρχες της Χαρ. Τρικούπη, αφού  σύμφωνα με το ισχύον Π.Δ., οι επαγγελματικές χρήσεις εκεί ισχύουν μέχρι το 2010 και μετά θα πρέπει να απομακρυνθούν.
Η λύση που επέλεξε η κυβέρνηση για τον Ελαιώνα προκειμένου να εξυπηρετηθεί το σχέδιο Βωβού – Δήμου Αθηναίων – ΠΑΟ είναι η νομοθετική ρύθμιση, η οποία δεν υπόκειται αυτοδίκαια σε  έλεγχο νομιμότητας από το ΣτΕ, παρά μόνο μετά από προσφυγή.
Αν η διοίκηση θέλει να εξασφαλίσει  τις υφιστάμενες χρήσεις στην Χαρ. Τρικούπη μήπως πρέπει να επιλέξει το δρόμο της νομοθετικής ρύθμισης και όχι της αναθεώρησης του ΓΠΣ;
Πριν να είναι αργά.

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.