του Παναγιώτη Μίχαλου, πρώην αντιδημάρχου
Η τουριστική – εργοληπτική Α.Ε. και ΣΙΑ Ε.Ε. του κυρίου Χ. Βωβού αγόρασε από την εταιρία ΗΒΗ Παναγόπουλος – Βιομηχανική Εταιρία στις 4.12.1990 με το πωλητήριο συμβόλαιο υπ αριθμ. 4699/4.12.1990 της συμβολαιογράφου Αθηνών κας Νίκης Χονδρού Γόντικα έκταση 66 στρεμμάτων τα οικοδομικά τετράγωνα 270, 271, 273 στην περιοχή Μορτερό ενταχθείσα στο σχέδιο πόλεως ως αμιγούς κατοικίας.
Στο πιο πάνω συμβόλαιο υπάρχουν δύο όροι, σύμφωνα με τους οποίους ο κ. Βωβός πριμοδοτεί την πωλήτρια εταιρία με 500.000.000 δρχ. σε περίπτωση αλλαγής της χρήσης γης από αμιγή σε γενική κατοικία και την αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 45%.
Πραγματικά ο κ. Βωβός μέσω του ΥΠΕΧΩΔΕ κατορθώνει να εκδοθεί η υπ αριθμ. 85687/4968/8.9.1991 απόφασ με την οποία αλλάζει τη χρήση γης στα Ο.Τ. (260, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 277 και 279) από αμιγή κατοικία σε γενική κατοικία και παράλληλα να μπορεί να μεταφέρει συντελεστή δόμησης με ένα (ενώ για το Μορτερό ο ισχύων συντελεστής είναι για έκταση μέχρι 300 τ.μ. 0,6 και για έκταση πέραν των 300 τ.μ. 0,4).
Στη συνέχεια με την παράγραφο 12 του άρθρου 11 του Ν. 2052/1992 σύμφωνα με το οποίο επιτρέπεται και η εγκατάσταση και λειτουργία ιδιωτικής κλινικής μέσα σε περιοχή αμιγούς και γενικής κατοικίας αδιακρίτως και οπουδήποτε.
Με βάση την τελευταία διάταξη εξέδωσε άδεια για να οικοδομήσει κτήριο στο 273 Ο.Τ. για να λειτουργήσει σε αυτό το Διαγωνιστικό Ερευνητικό Κέντρο.
Αντέδρασε το Δημοτικό Συμβούλιο της Ν. Ερυθραίας και ομόφωνα απέρριψε τις πιο πάνω τροποποιήσεις. Πάρθηκε απόφαση να ασκηθούν ένδικα μέσα στο Συμβούλιο Επικρατείας, κατά την πιο πάνω υπουργική απόφαση.
Ο κύριος Βωβός γνωρίζοντας ότι οι ενέργειες του ήταν παράτυπες άρχισε να προσφέρει διάφορα ανταλλάγματα στο Δήμο της Νέας Ερυθραίας.
Με τις αποφάσεις του Δ.Σ. (87 και 88/2.6.94) που πάρθηκαν κατά πλειοψηφία αποδέχθηκε την προσφορά υπό τον όρο να εγκριθεί σχετική άδεια στον κ. Βωβό για ανέγερση και ενός άλλου κτηρίου στο 271 Ο.Τ. το οποίο θα χρησίμευε ως κλινική 162 κλινών. Αποφασίστηκε και η τροποποίηση του σχεδίου πόλεως στο Μορτερό με την κατάργηση του πεζοδρομίου που υπάρχει ανάμεσα στα δύο Ο.Τ. 271 και 273 για την ενοποίηση και προκειμένου ο κ. Βωβός να ανεγείρει εκεί την κλινική.
Το Συμβούλιο της Επικρατείας με την 185/1995 απόφαση του έκρινε ότι η εγκατάσταση και λειτουργία δεν είναι επιτρεπτή γιατί υποβαθμίζεται το περιβάλλον και ότι η ως άνω διάταξη (αρ. 11 παρ. 12 του Ν. 2052/1992) αντίκειται στο άρθρο 24 παρ. 1 του Συντάγματος και ως τέτοια είναι αντισυνταγματική και ανίσχυρη.
Η διαφορά Δήμου – Βωβού συνεχίζεται, ως πότε, τώρα που κτίστηκαν και οι νέες μεζονέτες, δίπλα στο κτίριο που προοριζόταν για κλινική και έχει έκταση τέσσερεις χιλιάδες τ.μ. ωφέλιμη επιφάνεια. Προτείνω να γίνουν:
Το μέρος του κτιρίου να χρησιμοποιηθεί ως Συνεδριακό Κέντρο. Για Εκθεσιακό Κέντρο.
Όλες οι Δημοτικές Υπηρεσίες του Δήμου να μεταφερθούν στο υπάρχον κτήριο των 4.000 τ.μ.
Ο Δήμος έχει ανάγκη από Δημαρχιακό Μέγαρο. Η μεγάλη ανάπτυξη το επιβάλλει και το αξίζει, διότι εκτός των γραφείων θα γίνει και μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων όπου θα γίνονται ομιλίες, θεατρικές παραστάσεις, προβολή ταινιών, χορωδιακά φεστιβάλ, έκθεση παραδοσιακών στολών χορευτικά, βιβλιοθήκη κ.α.
Το σημερινό Δημαρχείο να λειτουργήσει ως δεύτερο ΚΑΠΗ.
Το Πνευματικό Κέντρο να παραμείνει ως έχει. Παραδοσιακό.
Η Νέα Ερυθραία έπαψε να είναι ο φτωχός συγγενής Κηφισιάς – Εκάλης. Έχει ανάγκη ενός χώρου που να καλύπτει τις πιο πάνω δραστηριότητες
Κύρια Δήμαρχε, κύριοι Σύμβουλοι, αποφασίστε, σκεφτείτε ότι άλλο κτίριο με όλες τις προδιαγραφές δεν υπάρχει στη Ν. Ερυθραία. Αποφασίστε, έχετε πολλά ατού να διαπραγματευτείτε με ίσους όρους. Όλα τα προβλήματα έχουν την λύση τους
Παναγιώτης Μίχαλος
Πρώην Αντιδήμαρχος
